명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
97,766,000원
9,776만
감정가 199,521,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
977만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-10).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 북안면 상리 305
2025년01월17일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
3차 매각기일
2026-07-09
10:00
입찰법정
최저매각가
9,776만원
▼ 51% 감정가 1억 9,952만
입찰 보증금
977만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 9,952만→9,776만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,843만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 유찰 | 1억 9,952만원 |
| 2 | 2025-11-26 | 유찰 | 1억 3,966만원 |
| 3 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 9,776만원 |
토지 개요 사건 매물
958평
3,167㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
3,167.0㎡
≈
958.0평
토지
임야
경상북도 영천시 북안면 상리 305
토지 정보 VWorld
958평
3,167㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,167.0㎡
≈
958.0평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 북안면 상리 · 305
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,215만원
29,100원/㎡ × 3,167.0㎡
▲
감정가 216%
2026년 기준
29,100원/㎡
▲
+150.9%
· 연평균 +11.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
성장관리계획구역
저촉
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (3)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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