명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
733,960,000원
7억 3,396만
감정가 733,960,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
7,339만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 아름동 1096
2025-12-11 09:16
- 지목은 대지로 현황상 잡풀이 무성하며 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
7억 3,396만원
입찰 보증금
7,339만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 7억 3,396만원 |
토지 개요 사건 매물
94평
311㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
311.0㎡
≈
94.1평
토지
하천
세종특별자치시 아름동 1096
토지 정보 VWorld
94평
311㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
311.0㎡
≈
94.1평
소유
법인
소재
세종특별자치시 아름동 · 1096
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,100만원
1,000,000원/㎡ × 311.0㎡
▲
감정가 236%
2026년 기준
1,000,000원/㎡
▲
+61.1%
· 연평균 +6.1%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (2)
경관녹지
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종전용주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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