명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,559,237,690원
15억 5,923만
감정가 1,559,237,690원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
1억
5,592만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 동구 효목동 991
612㎡
#2
대구광역시 동구 효목동 991
철근콘크리트조,시멘트벽돌조 아스팔트 싱글지붕 2층 근린생활시설
지1 철근콘크리트조 일반음식점 92㎡
1층 철근콘크리트조 일반음식점 92㎡
2층 시멘트벽돌조 일반음식점 102.57㎡
1층 시멘트벽돌조 화장실 7.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 효목동 991
2025년11월18일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 상가건물임대차 현황서상 소유자외 등록자가 있어 등재함.
대구광역시 동구 효목동 991
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔으며 상가건물임대차 현황서상 소유자외 등록자가 있어 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
입찰법정
최저매각가
15억 5,923만원
입찰 보증금
1억 5,592만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 15억 5,923만원 |
토지 개요 사건 매물
213평
704㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
612.0㎡
≈
185.1평
토지
대
대구광역시 동구 효목동 991
물건 #2
92.0㎡
≈
27.8평
건물
대
일반건물
대구광역시 동구 효목동 991
토지 정보 VWorld
185평
612㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
612.0㎡
≈
185.1평
소유
법인
소재
대구광역시 동구 효목동 · 991
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 9,670만원
975,000원/㎡ × 612.0㎡
▲
감정가 261%
2026년 기준
975,000원/㎡
▲
+71.1%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
상대보호구역
유원지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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