명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
120,000,000원
1억 2,000만
감정가 120,000,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
1,200만원
실거래 대비
▼ 1.4%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 태전동 1065-1 칠곡관음타운 105동 2층211호
2025년12월10일
- - 전입세대 확인 결과 본건 아파트에는 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 2,000만원
입찰 보증금
1,200만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 1억 2,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
칠곡관음타운
105동 2층211호
영송로 63 (태전동,칠곡관음타운)
전유
· 단독 소유 부분
772세대
총 세대
6동
동수
1995
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 창신,에덴
시행 신동건축종합사무소
단지 시설K-apt V4 detail
791대
주차
세대당 1.02
22대
승강기
동당 3.7
125대
CCTV
세대당 0.16
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
24평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 185건
35평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 96건
54평형
공급 ~180㎡
전용 134㎡ · 8건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 77.1㎡ (약 23.3평)
772세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
225m
강북고등학교 ★ 단지 추천
고
272m
영송여자고등학교 ★ 단지 추천
중
892m
관천중학교 ★ 단지 추천
초
321m
대구태전초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
구암(과학대보건대입구)역
929m
대구 도시철도 3
칠곡운암역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(태전동 동사무소) 병원(대구종합병원,가톨릭병원,삼성병원) 백화점(동아아울렛) 대형상가(홈플러스) 공원(태전공원) 기타(북구문화예술회관)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,256평
30,597㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
30,597.0㎡
≈
9,255.6평
소유
개인
소재
대구광역시 북구 태전동 · 1065-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
429억 8,878만원
1,405,000원/㎡ × 30,597.0㎡
2026년 기준
1,405,000원/㎡
▲
+69.3%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (2)
제1종지구단위계획구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (4)
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
택지개발지구기타
접함
학교
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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