명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
49,000,000원
4,900만
감정가 49,000,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
490만원
실거래 대비
▲ 12.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 덕암동 15-5 대림빌리지 3층304호
2026-02-05 10:44
- 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 서정인 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
4,900만원
입찰 보증금
490만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 4,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대림빌리지
3층304호
덕암북로96번길 12 (덕암동,대림빌리지)
전유
· 단독 소유 부분
16세대
총 세대
1동
동수
2002
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
605m
대전이문고등학교
중
287m
신탄중앙중학교
초
810m
신탄진초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
94평
311㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
311.3㎡
≈
94.2평
소유
개인
소재
대전광역시 대덕구 덕암동 · 15-5
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,800만원
700,300원/㎡ × 311.3㎡
▼
감정가 22%
2026년 기준
700,300원/㎡
▲
+81.9%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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