명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,313,255,840원
13억 1,325만
감정가 1,313,255,840원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
1억
3,132만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 수성구 지산동 1040-10
262.6㎡
#2
대구광역시 수성구 지산동 1040-10
시멘트벽돌조슬래브위기와지붕2층
단독주택및근린생활시설
1층주택및소매점 115.48㎡
(내소매점 56.78㎡)
2층 주택 84.42㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 지산동 1040-10
2025년12월26일
대구광역시 수성구 지산동 1040-10
- 이건 부동산을 방문하여 소유자 박해진을 만나 현황조사안내문을 교부하고 1층에 거주하고 있다고 하는 임차인은 만나지 못하여 주택 출입대문 입구 우편함에 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
- 전입세대 확인서상 소유자외 박정미가 전입되어 있고, 상가건물임대차 현황서 상에는 해당사항이 없고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
입찰법정
최저매각가
13억 1,325만원
입찰 보증금
1억 3,132만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 13억 1,325만원 |
토지 정보 VWorld
79평
263㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
262.6㎡
≈
79.4평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 지산동 · 1040-10
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 8,869만원
1,861,000원/㎡ × 262.6㎡
▲
감정가 269%
2026년 기준
1,861,000원/㎡
▲
+132.6%
· 연평균 +10.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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