명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,931,720,000원
39억 3,172만
감정가 3,931,720,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
3억
9,317만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (90)
물건 전체 내역 (15)
#1
· 조아빌딩
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 1층101호
철근콘크리트구조 55.86㎡
#2
· 조아빌딩
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 1층102호
철근콘크리트구조 46.4㎡
#3
· 조아빌딩
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 1층103호
철근콘크리트구조 46.4㎡
#4
· 조아빌딩
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 1층108호
철근콘크리트구조 60.38㎡
#5
· 조아빌딩
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 1층109호
철근콘크리트구조 54.25㎡
#6
· 조아빌딩
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 2층201호
철근콘크리트구조 148.48㎡
#7
· 조아빌딩
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 2층203호
철근콘크리트구조 133.32㎡
#8
· 조아빌딩
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 3층301호
철근콘크리트구조 148.48㎡
#9
· 조아빌딩
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 3층302호
철근콘크리트구조 169.5㎡
#10
· 조아빌딩
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 3층303호
철근콘크리트구조 133.32㎡
#11
· 조아빌딩
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 4층401호
철근콘크리트구조 102.08㎡
#12
· 조아빌딩
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 4층402호
철근콘크리트구조 87㎡
#13
· 조아빌딩
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 4층403호
철근콘크리트구조 128.9㎡
#14
· 조아빌딩
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 4층404호
철근콘크리트구조 133.32㎡
#15
· 기계기구목록
대구 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 401호, 402호, 403호, 404호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 1층101호
2026년01월15일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나 공실상태로 보임.
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 1층102호
2026년01월29일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나 공실상태로 보임.
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 1층103호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나 공실상태로 보임.
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 1층108호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나 공실상태로 보임.
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 1층109호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나 공실상태로 보임.
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 2층201호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나 공실상태로 보임.
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 2층203호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나 공실상태로 보임.
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 3층301호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나 공실상태로 보임.
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 3층302호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나 공실상태로 보임.
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 3층303호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나 공실상태로 보임.
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 4층401호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 해정후 확인한 바 거주자는 없으나 별지 목록상 기계기구인 마스크 머신 라인 8조가 설치되어 있는 상태임.
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 4층402호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 해정후 확인한 바 거주자는 없으나 별지 목록상 기계기구인 마스크 머신 라인 8조가 설치되어 있는 상태임.
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 4층403호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 해정후 확인한 바 거주자는 없으나 별지 목록상 기계기구인 마스크 머신 라인 8조가 설치되어 있는 상태임.
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 4층404호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 해정후 확인한 바 거주자는 없으나 별지 목록상 기계기구인 마스크 머신 라인 8조가 설치되어 있는 상태임.
대구 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 401호, 402호, 403호, 404호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 해정후 확인한 바 거주자는 없으나 별지 목록상 기계기구인 마스크 머신 라인 8조가 설치되어 있는 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
입찰법정
최저매각가
39억 3,172만원
입찰 보증금
3억 9,317만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 39억 3,172만원 |
토지 정보 VWorld
248평
818㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
818.3㎡
≈
247.5평
소유
법인
소재
대구광역시 동구 각산동 · 1081-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 5,443만원
2,144,000원/㎡ × 818.3㎡
▲
감정가 224%
2026년 기준
2,144,000원/㎡
▲
+85.0%
· 연평균 +7.1%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
근린상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
공공주택지구
비행안전제6구역(전술)
제1종지구단위계획구역
혁신도시개발예정지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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