명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,221,910,100원
12억 2,191만
감정가 1,221,910,100원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
1억
2,219만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 성주군 선남면 유서리 97-4
218㎡
#2
경상북도 성주군 선남면 유서리 97-5
2076㎡
#3
경상북도 성주군 선남면 유서리 97-10
733㎡
#4
· 에이동
경상북도 성주군 선남면 유서리 97-5, 97-4 에이동
일반철골구조 기타지붕 단층 공장 462.5㎡
부속건물
일반철골구조 기타지붕 단층 공장(창고) 370㎡
일반철골구조 기타지붕 2층 공장(사무실)
1층 공장(사무실) 67.8㎡
2층 공장(사무실) 66㎡
#5
· 기계기구목록
경북 성주군 선남면 유서리길 145-8 유서리 97-5, 유서리97-4,유서리97-10 (토지,건물)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 선남면 유서리 97-4
2025년06월24일
경상북도 성주군 선남면 유서리 97-5
경상북도 성주군 선남면 유서리 97-10
경상북도 성주군 선남면 유서리 97-5, 97-4 에이동
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없고, 전입세대열람결과 이형일 전입되어 있음.
경북 성주군 선남면 유서리길 145-8 유서리 97-5, 유서리97-4,유서리97-10 (토지,건물)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
12억 2,191만원
입찰 보증금
1억 2,219만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 12억 2,191만원 |
토지 개요 사건 매물
1,056평
3,490㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
218.0㎡
≈
65.9평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 유서리 97-4
물건 #2
2,076.0㎡
≈
628.0평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 유서리 97-5
물건 #3
733.0㎡
≈
221.7평
토지
99
경상북도 성주군 선남면 유서리 97-10
물건 #4
에이동
462.5㎡
≈
139.9평
건물
99
일반건물
경상북도 성주군 선남면 유서리 97-5, 97-4 에이동
물건 #5
기계기구목록
기타
99
경북 성주군 선남면 유서리길 145-8 유서리 97-5, 유서리97-4,유서리97-10 (토지,건물)
토지 정보 VWorld
66평
218㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
218.0㎡
≈
65.9평
소유
법인
소재
경상북도 성주군 선남면 유서리 · 97-4
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,472만원
159,300원/㎡ × 218.0㎡
▲
감정가 3519%
2026년 기준
159,300원/㎡
▲
+193.4%
· 연평균 +14.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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