명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
117,000,000원
1억 1,700만
감정가 117,000,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
1,170만원
실거래 대비
▲ 81.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 고령군 다산면 상곡리 150-1 2차금류강남타운 203동 19층1917호
2025년10월22일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 1,700만원
입찰 보증금
1,170만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 1억 1,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
2차금류강남타운
203동 19층1917호
상곡3길 28 (2차금류강남타운)
전유
· 단독 소유 부분
499세대
총 세대
3동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 19층
현 매물 19층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 금류건설주식회사
단지 시설K-apt V4 detail
306대
주차
세대당 0.61
12대
승강기
동당 4.0
43대
CCTV
세대당 0.09
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.24
16평형
공급 ~52㎡
전용 42㎡ · 46건
23평형
공급 ~75㎡
전용 60㎡ · 63건
32평형
공급 ~106㎡
전용 85㎡ · 31건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 62.0㎡ (약 18.8평)
499세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
18.3km
대가야고등학교 ★ 단지 추천
중
2.1km
다산중학교 ★ 단지 추천
초
468m
다산초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
대실역
3.9km
대구 도시철도 2
강창역
4.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(다산면사무소,다산우체국) 병원(보건소) 대형상가(다산5일장) 공원(좌학공원, 화원동산,강정고령보 디아크광장 등) 기타(성지산, 주을지, 다산파크골프장 등)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,393평
14,523㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
14,523.0㎡
≈
4,393.2평
소유
개인
소재
경상북도 고령군 다산면 상곡리 · 150-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
64억 2,497만원
442,400원/㎡ × 14,523.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
442,400원/㎡
▲
+94.0%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
침수위험지구
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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