명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,206,178,000원
12억 617만
감정가 1,723,111,550원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
1억
2,061만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-10).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상남도 양산시 상북면 소토리 691-6
20㎡
#2
경상남도 양산시 상북면 소토리 691-9
231㎡
#3
경상남도 양산시 상북면 소토1길 10-1
#4
경상남도 양산시 상북면 소토리 691-10
1㎡
#5
경상남도 양산시 상북면 소토리 691-11
2㎡
#6
경상남도 양산시 상북면 소토리 285
959㎡
#7
경상남도 양산시 상북면 소토리 287-3
151㎡
#8
경상남도 양산시 상북면 소토리 285
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 상북면 소토리 691-6
2024-12-03 16:48
경상남도 양산시 상북면 소토리 691-9
경상남도 양산시 상북면 소토1길 10-1
- 현황조사시 1층 사무실 문은 열려 있으나 근무자 부재하여 부동산 경매에 관한 안내문을 현장에 두고 옴.
- 본건 부동산은 서류미제출로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대 열람 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 임채영(사업자등록신청일:2022.11.14.), 이광호(사업자등록신청일:2023.12.05.), 주식회사 립스(사업자등록신청일:2023.03.23.) 각 등록되어 있음(상가건물임대차 현황서 첨부).
경상남도 양산시 상북면 소토리 691-10
경상남도 양산시 상북면 소토리 691-11
경상남도 양산시 상북면 소토리 285
경상남도 양산시 상북면 소토리 287-3
경상남도 양산시 상북면 소토리 285
- 현황조사시 세종산업 직원들이라고 밝힌 성명불상남 2인은 `자신들은 아무것도 모르니 사무실(소토1길 10-1)로 가보라`고 함.
- 본건 부동산은 서류미제출로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
2차 매각기일
2026-07-09
10:00
133호 법정
최저매각가
12억 617만원
▼ 30% 감정가 17억 2,311만
입찰 보증금
1억 2,061만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
16:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
17억 2,311만→12억 617만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-18 | 유찰 | 17억 2,311만원 |
| 2 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 12억 617만원 |
토지 개요 사건 매물
413평
1,364㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
20.0㎡
≈
6.0평
토지
99
경상남도 양산시 상북면 소토리 691-6
물건 #2
231.0㎡
≈
69.9평
토지
99
경상남도 양산시 상북면 소토리 691-9
물건 #3
건물
99
일반건물
경상남도 양산시 상북면 소토1길 10-1
물건 #4
1.0㎡
≈
0.3평
토지
99
경상남도 양산시 상북면 소토리 691-10
물건 #5
2.0㎡
≈
0.6평
토지
99
경상남도 양산시 상북면 소토리 691-11
물건 #6
959.0㎡
≈
290.1평
토지
99
경상남도 양산시 상북면 소토리 285
물건 #7
151.0㎡
≈
45.7평
토지
99
경상남도 양산시 상북면 소토리 287-3
물건 #8
건물
99
일반건물
경상남도 양산시 상북면 소토리 285
토지 정보 VWorld
6평
20㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
20.0㎡
≈
6.0평
소유
법인
소재
경상남도 양산시 상북면 소토리 · 691-6
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
353만원
176,800원/㎡ × 20.0㎡
▲
감정가 48731%
2026년 기준
176,800원/㎡
▲
+7.2%
· 연평균 +0.9%
· 2018년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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