명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,120,758,400원
21억 2,075만
감정가 2,120,758,400원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
2억
1,207만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 달서구 성당동 536-2
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 단독(다가구)주택,제1종근린생활시설(소매점)
1층 제1종근린생활시설 (소매점) 59.22㎡
1층 계단실 14.85㎡
2층 다가구주택(5가구) 196.5㎡
3층 다가구주택(5가구) 196.5㎡
4층 다가구주택(3가구) 175.54㎡
#2
대구광역시 달서구 성당동 536-2
349㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 성당동 536-2
2025년08월11일
대구광역시 달서구 성당동 536-2
2025년08월12일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
21억 2,075만원
입찰 보증금
2억 1,207만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 21억 2,075만원 |
건물·단지 정보
-
장기로10길 37
일반건물
인근 학교
직선거리
고
445m
상서고등학교
중
445m
상서중학교
초
183m
대구남부초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
서부정류장(관문시장)역
857m
대구 도시철도 1
대명역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
106평
349㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
349.0㎡
≈
105.6평
소유
개인
소재
대구광역시 달서구 성당동 · 536-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 8,948만원
1,116,000원/㎡ × 349.0㎡
▲
감정가 545%
2026년 기준
1,116,000원/㎡
▲
+111.4%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.