명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
175,000,000원
1억 7,500만
감정가 175,000,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
1,750만원
실거래 대비
▲ 2.3%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 서구 중리동 76-1 진달래 102동 5층507호
2025년09월02일
- 현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였으나 전입세대 확인 결과 소유자 이원규의 모 김정자가 세대주로 전입신고가 되어 있고, 외국인체류확인서에는 등재된 외국인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 7,500만원
입찰 보증금
1,750만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 1억 7,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
진달래
중리진달래1차아파트
102동 5층507호
국채보상로36길 39 (중리동,진달래)
전유
· 단독 소유 부분
335세대
총 세대
6동
동수
1983
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 5층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 청구
단지 시설K-apt V4 detail
180대
주차
세대당 0.54
15대
CCTV
세대당 0.04
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.19
16평형
공급 ~52㎡
전용 44㎡ · 17건
20평형
공급 ~66㎡
전용 56㎡ · 20건
25평형
공급 ~83㎡
전용 70㎡ · 23건
29평형
공급 ~97㎡
전용 82㎡ · 27건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 64.3㎡ (약 19.4평)
335세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
414m
경덕여자고등학교
중
180m
중리중학교 ★ 단지 추천
중
737m
경운중학교 ★ 단지 추천
초
156m
대구달서초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
두류역
1.1km
대구 도시철도 2
내당역
1.3km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(,서부경찰서,서구청,우체국,서구문화회관,소방파출소) 병원(서대구병원) 공원(평리공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,886평
6,234㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
6,233.5㎡
≈
1,885.6평
소유
개인
소재
대구광역시 서구 중리동 · 76-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
94억 9,362만원
1,523,000원/㎡ × 6,233.5㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,523,000원/㎡
▲
+67.4%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
아파트지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.