명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
486,421,360원
4억 8,642만
감정가 486,421,360원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
4,864만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 달서구 송현동 117-3
178.8㎡
#2
대구광역시 달서구 송현동 117-3
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 단독주택
1층 다가구주택(계단실) 12.72㎡
2층 다가구주택(4가구) 99.99㎡
3층 다가구주택(4가구) 99.99㎡
4층 다가구주택(1가구) 63.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 송현동 117-3
2025년09월16일
대구광역시 달서구 송현동 117-3
2025년09월17일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
4억 8,642만원
입찰 보증금
4,864만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 4억 8,642만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
595m
송현여자고등학교
중
595m
송현여자중학교
초
524m
대구남송초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
송현역
399m
대구 도시철도 1
서부정류장(관문시장)역
610m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
54평
179㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
178.8㎡
≈
54.1평
소유
개인
소재
대구광역시 달서구 송현동 · 117-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,380만원
1,028,000원/㎡ × 178.8㎡
▲
감정가 265%
2026년 기준
1,028,000원/㎡
▲
+128.4%
· 연평균 +9.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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