명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,865,000,000원
18억 6,500만
감정가 1,865,000,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
1억
8,650만
실거래 대비
▲ 978.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 어반브릭스
경상남도 창원시 의창구 중동 784-1 어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 1층 1074호
철근콘크리트구조 46.1250㎡
#2
· 어반브릭스
경상남도 창원시 의창구 중동 784-1 어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 1층 1075호
철근콘크리트구조 38.1300㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 의창구 중동 784-1 어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 1층 1074호
2025-05-28 10:46
- 1.점유관계 조사를 위해 현장방문하여 부동산 경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등의 절차를 취하였으나 방문시 폐문부재 및 입주자의 미연락으로 점유자가 누구인지 확인할 수 없었음.관리소 직원을 대면하여 문의한 바, 1074호 1075호를 통합하여 교보문고를 운영하고 있고 미납된 관리비는 없는 것으로 안다고 진술함. 2.상가건물임대차현황서 및 전입세대열람 결과 본건에 임차인 및 전입세대 없음으로 기재되어 있음
경상남도 창원시 의창구 중동 784-1 어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 1층 1075호
- 1.점유관계 조사를 위해 현장방문하여 부동산 경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등의 절차를 취하였으나 방문시 폐문부재 및 입주자의 미연락으로 점유자가 누구인지 확인할 수 없었음.관리소 직원을 대면하여 문의한 바, 1074호 1075호를 통합하여 교보문고를 운영하고 있고 미납된 관리비는 없는 것으로 안다고 진술함. 2.상가건물임대차현황서 및 전입세대열람 결과 본건에 임차인 및 전입세대 없음으로 기재되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
18억 6,500만원
입찰 보증금
1억 8,650만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 18억 6,500만원 |
토지 정보 VWorld
5,002평
16,535㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,535.0㎡
≈
5,001.8평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 의창구 중동 · 784-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
402억 4,619만원
2,434,000원/㎡ × 16,535.0㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
2,434,000원/㎡
▲
+15.9%
· 연평균 +2.6%
· 2020년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (5)
주차장
접함
가축사육제한구역
국가산업단지
시가지경관지구(일반)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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