명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차
111,279,430원
1억 1,127만
감정가 111,279,430원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
1,112만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 함안군 칠북면 가연리 527-1
조적조 슬래브지붕 단층주택
98.91㎡
부속건물
목조 스레트지붕 단층주택
28.10㎡
블럭조 스레트지붕 단층창고
24.80㎡
#2
경상남도 함안군 칠북면 가연리 527-1
457㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 칠북면 가연리 527-1
2025-12-02 13:11
- 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.1차 방문시 출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 부착되어 있는 등, 위와 같은 사유로 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무는 확인하지 못하였음. 3.전입세대확인서상 오덕임세대가 존재하나 이해관계인(가족 또는 친인척) 또는 임차인인지의 여부, 또한 임차인일 경우 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
경상남도 함안군 칠북면 가연리 527-1
2025-12-24 13:33
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
1억 1,127만원
입찰 보증금
1,112만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 1억 1,127만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
가동1길 1-10
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택
1997
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
26%
대지 대비
용적률
26%
/ 500 한도
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
138평
457㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
457.0㎡
≈
138.2평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상남도 함안군 칠북면 가연리 · 527-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,893만원
85,200원/㎡ × 457.0㎡
▲
감정가 286%
2026년 기준
85,200원/㎡
▲
+71.4%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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