명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
186,000,000원
1억 8,600만
감정가 186,000,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
1,860만원
실거래 대비
▲ 8.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 지내동 67 지내동1차동원아파트 105동 5층506호
2025-09-15 09:55
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문하여 소유자 박진희를 만나 문의하니 소유자 가족이 전체를 점유 사용중이라고 함.
- *전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 세대주(소유자) 가족외 등재자가 없음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
1억 8,600만원
입찰 보증금
1,860만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 1억 8,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
지내동1차동원아파트
105동 5층506호
분성로727번길 16 (지내동,지내동1차동원아파트)
전유
· 단독 소유 부분
810세대
총 세대
10동
동수
2000
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 85건
30평형
공급 ~100㎡
전용 77㎡ · 20건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 83건
인근 학교
직선거리
고
1.2km
김해한일여자고등학교
중
594m
활천중학교
초
421m
김해활천초등학교
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
지내역
317m
부산김해경전철
김해대학역
755m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,301평
30,747㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
30,747.0㎡
≈
9,300.9평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 지내동 · 67
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
293억 7,260만원
955,300원/㎡ × 30,747.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
955,300원/㎡
▲
+51.2%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중점경관관리구역
저촉
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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