명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,970,416,210원
39억 7,041만
감정가 3,970,416,210원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
3억
9,704만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.199g
경상남도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 905-7
2324.5㎡
#2
· 주식회사와이케이유통주건축물
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 905-7 주식회사와이케이유통주건축물
에이동호
일반철골구조 기타지붕 2층 창고시설
1층 749.46㎡
2층 238.27㎡
#3
· 주식회사와이케이유통주건축물
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 905-7 주식회사와이케이유통주건축물
비동호
일반철골구조 기타지붕 2층 창고시설
1층 405.82㎡
2층 158.03㎡
#4
· 주식회사와이케이유통주건축물
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 905-7 주식회사와이케이유통주건축물
씨동호
일반철골구조 기타지붕 2층 창고시설
1층 234.71㎡
2층 244.41㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 905-7
2025-09-10 11:30
- 공장 부지
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 905-7 주식회사와이케이유통주건축물
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 아무런 연락이 없어 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 905-7 주식회사와이케이유통주건축물
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 아무런 연락이 없어 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 905-7 주식회사와이케이유통주건축물
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 아무런 연락이 없어 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
39억 7,041만원
입찰 보증금
3억 9,704만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 39억 7,041만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
건축물명
주식회사와이케이유통 · 주건축물제B동
사용승인
2021년 12월 · 허가 2021-05-18
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
563.9㎡ · 대지 2,325.0㎡
건폐·용적
건폐율 17%
내진설계
✓ 적용 · VII-0.199g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
703평
2,324㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,324.5㎡
≈
703.2평
소유
법인
소재
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 · 905-7
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 5,639만원
540,500원/㎡ × 2,324.5㎡
▲
감정가 316%
2026년 기준
540,500원/㎡
▼
-3.7%
· 연평균 -0.7%
· 2021년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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