명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
5,341,015,100원
53억 4,101만
감정가 5,341,015,100원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
5억
3,410만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (3)
#1
광주광역시 광산구 연산동 1316
3374.5㎡
#2
광주광역시 광산구 연산동 1317
3422.3㎡
#3
광주광역시 광산구 연산동 1316
일반철골구조 박공지붕 단층 공장
997.9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 광산구 연산동 1316
2025-09-08 14:50
광주광역시 광산구 연산동 1317
2025-09-29 09:30
광주광역시 광산구 연산동 1316
2025-10-27 11:15
- 본건 부동산 유치권 점유하고있는 (주)세종토건 직원 문기웅에게 문의한바 정확한 금액은 모르나 약485,000,000원으로 알고있다고함.지상에 각종 컨테이너는 유치권자의 소유라고함.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
09:55
입찰법정
최저매각가
53억 4,101만원
입찰 보증금
5억 3,410만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 53억 4,101만원 |
토지 개요 사건 매물
2,358평
7,795㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
3,374.5㎡
≈
1,020.8평
토지
99
광주광역시 광산구 연산동 1316
물건 #2
3,422.3㎡
≈
1,035.2평
토지
99
광주광역시 광산구 연산동 1317
물건 #3
997.9㎡
≈
301.9평
건물
99
일반건물
광주광역시 광산구 연산동 1316
토지 정보 VWorld
1,021평
3,374㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,374.5㎡
≈
1,020.8평
소유
법인
소재
광주광역시 광산구 연산동 · 1316
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 1,178만원
270,200원/㎡ × 3,374.5㎡
▲
감정가 586%
2026년 기준
270,200원/㎡
▲
+2.7%
· 연평균 +0.5%
· 2021년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (3)
비행안전제6구역(전술)
지구단위계획구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.