매력지수 77
D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,106,509,000원
11억 650만
감정가 1,580,727,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
1억
1,065만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
매각 임박
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (6)
#1
· 주건축물제1동
경기도 화성시 장안면 석포리 687-167 주건축물제1동
일반철골구조 기타지붕 1층 제2종근린생활시설
1층 116.25㎡
#2
· 주건축물제2동
경기도 화성시 장안면 석포리 687-167 주건축물제2동
일반철골구조 기타지붕 1층 제2종근린생활시설
1층 100㎡
#3
경기도 화성시 장안면 석포리 687-167
1623㎡
#4
경기도 화성시 장안면 석포리 687-158
361㎡
#5
경기도 화성시 장안면 석포리 687-168
45㎡
#6
경기도 화성시 장안면 석포리 687-169
33㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 장안면 석포리 687-167 주건축물제1동
2025-04-23 15:13
- - 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
- - 한편, 상거건물임대차현황서에 의하면, 해당 주소에는 주식회사 테라브릿지가 임차인으로 등록되어 있어 동 회사를 일단 임차인으로 등록함
경기도 화성시 장안면 석포리 687-167 주건축물제2동
- - 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
- - 한편, 상거건물임대차현황서에 의하면, 해당 주소에는 주식회사 테라브릿지가 임차인으로 등록되어 있어 동 회사를 일단 임차인으로 등록함
경기도 화성시 장안면 석포리 687-167
- 해당 토지는 목록 1,2 공장건물의 부지로 점유자 기재를 생략 함
경기도 화성시 장안면 석포리 687-158
- 해당 토지는 목록 1,2 공장건물의 진입도로로 점유자 기재를 생략 함
경기도 화성시 장안면 석포리 687-168
- 해당 토지는 목록 1,2 공장건물의 진입도로로 점유자 기재를 생략 함
경기도 화성시 장안면 석포리 687-169
- 해당 토지는 목록 1,2 공장건물의 진입도로로 점유자 기재를 생략 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
제101호 법정
최저매각가
11억 650만원
▼ 30% 감정가 15억 8,072만
입찰 보증금
1억 1,065만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
광교신청사 제101호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
15억 8,072만→11억 650만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 15억 8,072만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 11억 650만원 |
토지 개요 사건 매물
689평
2,278㎡
대
건물 매물
6건
매물 수
물건 #1
주건축물제1동
116.2㎡
≈
35.2평
건물
대
일반건물
경기도 화성시 장안면 석포리 687-167 주건축물제1동
물건 #2
주건축물제2동
100.0㎡
≈
30.2평
건물
대
일반건물
경기도 화성시 장안면 석포리 687-167 주건축물제2동
물건 #3
1,623.0㎡
≈
491.0평
토지
대
경기도 화성시 장안면 석포리 687-167
물건 #4
361.0㎡
≈
109.2평
토지
대
경기도 화성시 장안면 석포리 687-158
물건 #5
45.0㎡
≈
13.6평
토지
대
경기도 화성시 장안면 석포리 687-168
물건 #6
33.0㎡
≈
10.0평
토지
대
경기도 화성시 장안면 석포리 687-169
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
297,200원/㎡
▲
+280.5%
· 연평균 +93.5%
· 2022년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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