명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
435,608,000원
4억 3,560만
감정가 622,297,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
4,356만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-10).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 포천시 일동면 길명리 83-1
681㎡
#2
경기도 포천시 일동면 길명리 83-2
6836㎡
#5
경기도 포천시 일동면 길명리 640
595㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 일동면 길명리 83-1
2025-08-05 11:11
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 포천시 일동면 길명리 83-2
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 일동면 길명리 638
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 일동면 길명리 639
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 일동면 길명리 640
- 목록1. 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
3차 매각기일
2026-07-09
10:30
제2별관 1층 제6호 법정
최저매각가
4억 3,560만원
▼ 30% 감정가 6억 2,229만
입찰 보증금
4,356만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
6억 2,229만→4억 3,560만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-19 | 유찰 | 6억 2,229만원 |
| 2 | 2026-03-26 | 매각 | 4억 3,560만원 |
| 3 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 4억 3,560만원 |
토지 개요 사건 매물
2,454평
8,112㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
681.0㎡
≈
206.0평
토지
임야
경기도 포천시 일동면 길명리 83-1
물건 #2
6,836.0㎡
≈
2,067.9평
토지
임야
경기도 포천시 일동면 길명리 83-2
물건 #5
595.0㎡
≈
180.0평
토지
임야
경기도 포천시 일동면 길명리 640
토지 정보 VWorld
206평
681㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
681.0㎡
≈
206.0평
소유
개인
소재
경기도 포천시 일동면 길명리 · 83-1
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,954만원
28,700원/㎡ × 681.0㎡
▲
감정가 3184%
2026년 기준
28,700원/㎡
▲
+28.1%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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