명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,406,936,000원
14억 693만
감정가 1,406,936,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
1억
4,069만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 포천시 내촌면 마명리 109-1
2078㎡
#2
경기도 포천시 내촌면 마명리 109-1
경량판넬조 경량판넬지붕 단층기숙사
96㎡
경량판넬조 경량판넬지붕 단층공장
196㎡
경량판넬조 경량판넬지붕 단층공장
196㎡
경량판넬조 경량판넬지붕 단층공장
196㎡
경량판넬조 경량판넬지붕 단층공장
196㎡
#3
경기도 포천시 내촌면 마명리 109-13
72㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 내촌면 마명리 109-1
2025-08-19 08:20
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없고,
- - 상가건물임대차 현황서 상 임차인 한복순이 등재되어 있음
- - 현황조사 시 임차인 한복순의 남편(성명불상자)이 공장을 운영하고 있었음
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 포천시 내촌면 마명리 109-1
- 목록1. 기재와 같음
경기도 포천시 내촌면 마명리 109-13
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:30
제2별관 1층 제6호 법정
최저매각가
14억 693만원
입찰 보증금
1억 4,069만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 14억 693만원 |
토지 개요 사건 매물
679평
2,246㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
2,078.0㎡
≈
628.6평
토지
99
경기도 포천시 내촌면 마명리 109-1
물건 #2
96.0㎡
≈
29.0평
건물
99
일반건물
경기도 포천시 내촌면 마명리 109-1
물건 #3
72.0㎡
≈
21.8평
토지
99
경기도 포천시 내촌면 마명리 109-13
토지 정보 VWorld
629평
2,078㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,078.0㎡
≈
628.6평
소유
법인
소재
경기도 포천시 내촌면 마명리 · 109-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 308만원
242,100원/㎡ × 2,078.0㎡
▲
감정가 280%
2026년 기준
242,100원/㎡
▲
+26.8%
· 연평균 +2.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
한강폐기물매립시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장시설
사용승인
2000년 1월 · 허가 1999-08-25
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
880.0㎡ · 대지 2,078.0㎡
건폐·용적
건폐율 42%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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