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판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.

매력지수 작성중 유찰 2회

부동산임의경매

2025타경73789 · 의정부지방법원 · 토지
182㎡
최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트
1,505,119,000원 15억 511만 감정가 3,071,672,000원
감정가의 49% ▼ 51% 할인
다음 매각기일
09-17
의정부지방법원 10:30
입찰 보증금
1억 5,051만
최저가의 10% · 150,511,900원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
2 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중 이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
경기도 동두천시 송내동 201-9
법원·사건
의정부지방법원 ·2025타경73789 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-09-17 10:30 ·제2별관 1층 제6호 법정
물건
대 182㎡ 외 26건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비

물건 전체 내역 (27)

#1
경기도 동두천시 송내동 201-9
182㎡
#2
경기도 동두천시 송내동 201-42
609㎡
#3
경기도 동두천시 송내동 201-60
30㎡
#4
경기도 동두천시 송내동 201-59
38㎡
#5
경기도 동두천시 송내동 201-58
405㎡
#6
경기도 동두천시 송내동 201-57
196㎡
#7
경기도 동두천시 송내동 201-61
41㎡
#8
경기도 동두천시 송내동 201-56
217㎡
#9
경기도 동두천시 송내동 201-55
119㎡
#10
경기도 동두천시 송내동 201-54
392㎡
#11
경기도 동두천시 송내동 201-6
638㎡
#12
경기도 동두천시 송내동 201-46
22㎡
#13
경기도 동두천시 송내동 201-45
9㎡
#14
경기도 동두천시 송내동 201-44
3㎡
#15
경기도 동두천시 송내동 201-43
159㎡
#16
경기도 동두천시 송내동 201-39
601㎡
#17
경기도 동두천시 송내동 201-37
404㎡
#18
경기도 동두천시 송내동 201-33
6㎡
#19
경기도 동두천시 송내동 201-19
397㎡
#20
경기도 동두천시 송내동 201-18
22㎡
#21
경기도 동두천시 송내동 201-35
662㎡
#22
경기도 동두천시 송내동 201-17
1502㎡
#23
경기도 동두천시 송내동 201-16
462㎡
#24
경기도 동두천시 송내동 201-38
208㎡
#25
경기도 동두천시 송내동 201-36
613㎡
#26
경기도 동두천시 송내동 201-12
515㎡
#27
경기도 동두천시 송내동 201-40
527㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 동두천시 송내동 201-9 2025-12-24 10:26
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-42
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-60
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-59
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-58
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-57
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-61
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-56
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-55
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-54
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-6
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-46
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-45
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-44
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-43
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-39
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-37
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-33
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-19
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-18
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-35
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-17
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-16
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-38
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-36
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-12
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 송내동 201-40
  1. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 3차 매각기일
2026-09-17 10:30 제2별관 1층 제6호 법정
최저매각가 15억 511만원 ▼ 51% 감정가 30억 7,167만
입찰 보증금 1억 5,051만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+11
2026-09-28 15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이 · ▼ 51% 30억 7,167만→15억 511만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 10억 5,358만원
감정가 30.7억 현재 15.1억 1차 2차 3차 1차 · 30억 7,167만원 2차 · 21억 5,017만원 3차 · 15억 511만원
회차 전체 보기 (3회)
회차날짜결과최저가
1 2026-07-09 유찰 30억 7,167만원
2 2026-08-13 유찰 21억 5,017만원
3 2026-09-17 대기 15억 511만원

토지 개요 사건 매물

2,716평
8,979㎡
대지
토지 매물
27건
매물 수
물건 #1
182.0㎡ ≈ 55.1평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-9
물건 #2
609.0㎡ ≈ 184.2평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-42
물건 #3
30.0㎡ ≈ 9.1평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-60
물건 #4
38.0㎡ ≈ 11.5평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-59
물건 #5
405.0㎡ ≈ 122.5평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-58
물건 #6
196.0㎡ ≈ 59.3평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-57
물건 #7
41.0㎡ ≈ 12.4평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-61
물건 #8
217.0㎡ ≈ 65.6평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-56
물건 #9
119.0㎡ ≈ 36.0평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-55
물건 #10
392.0㎡ ≈ 118.6평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-54
물건 #11
638.0㎡ ≈ 193.0평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-6
물건 #12
22.0㎡ ≈ 6.7평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-46
물건 #13
9.0㎡ ≈ 2.7평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-45
물건 #14
3.0㎡ ≈ 0.9평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-44
물건 #15
159.0㎡ ≈ 48.1평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-43
물건 #16
601.0㎡ ≈ 181.8평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-39
물건 #17
404.0㎡ ≈ 122.2평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-37
물건 #18
6.0㎡ ≈ 1.8평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-33
물건 #19
397.0㎡ ≈ 120.1평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-19
물건 #20
22.0㎡ ≈ 6.7평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-18
물건 #21
662.0㎡ ≈ 200.3평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-35
물건 #22
1,502.0㎡ ≈ 454.4평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-17
물건 #23
462.0㎡ ≈ 139.8평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-16
물건 #24
208.0㎡ ≈ 62.9평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-38
물건 #25
613.0㎡ ≈ 185.4평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-36
물건 #26
515.0㎡ ≈ 155.8평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-12
물건 #27
527.0㎡ ≈ 159.4평
토지 대지
경기도 동두천시 송내동 201-40

토지 정보 VWorld

55평
182㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 대 · 토지대장
면적 182.0㎡ ≈ 55.1평
소유 법인
소재 경기도 동두천시 송내동 · 201-9
특성
자연녹지지역
이용상황 주거나지
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급 세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,164만원
228,800원/㎡ × 182.0㎡
▲ 감정가 7376%
2026년 기준
228,800원/㎡
▲ +63.4% · 연평균 +4.9% · 2013년 대비
23.8만 18.9만 14.0만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 140,000원/㎡ 2014년 · 148,700원/㎡ 2015년 · 194,000원/㎡ 2016년 · 184,000원/㎡ 2017년 · 189,100원/㎡ 2018년 · 195,000원/㎡ 2019년 · 201,400원/㎡ 2020년 · 205,900원/㎡ 2021년 · 220,200원/㎡ 2022년 · 238,100원/㎡ 2023년 · 222,600원/㎡ 2024년 · 224,500원/㎡ 2025년 · 228,800원/㎡ 2026년 · 228,800원/㎡
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역 자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역 배출시설설치제한지역 성장관리권역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 동두천시 송내동 201-9

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매각결과

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