매력지수 95
D-6
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
20,672,000원
2,067만
감정가 123,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
206만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
매각 임박
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 청원구 우암동 110-33 하이브레드 오피스텔 10층 1006호
2025년03월13일
- -. 유치권자 김동성의 직원에 의하면 공사대금 약80억원을 받지 못하여 건물 전체에 대하여 유치권을 주장하며 점유하고 있다고함.
- -. 주민등록상 전입자 및 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
6차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2,067만원
▼ 83% 감정가 1억 2,300만
입찰 보증금
206만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
1억 2,300만→2,067만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,447만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 유찰 | 1억 2,300만원 |
| 2 | 2025-11-04 | 유찰 | 8,610만원 |
| 3 | 2026-02-24 | 유찰 | 6,027만원 |
| 4 | 2026-03-31 | 유찰 | 4,218만원 |
| 5 | 2026-05-12 | 유찰 | 2,953만원 |
| 6 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 2,067만원 |
토지 정보 VWorld
310평
1,026㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,026.0㎡
≈
310.4평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 청원구 우암동 · 110-33
특성
이용상황
업무용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
19억 1,656만원
1,868,000원/㎡ × 1,026.0㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
1,868,000원/㎡
▲
+22.1%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
시가지경관지구
저촉
일반상업지역
저촉
준주거지역
저촉
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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