명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,326,832,000원
23억 2,683만
감정가 2,326,832,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
2억
3,268만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (56)
물건 전체 내역 (10)
#1
경상북도 성주군 용암면 사곡리 512
4642㎡
#2
경상북도 성주군 용암면 사곡리 514-2
1482㎡
#3
경상북도 성주군 용암면 사곡리 516
1453㎡
#4
경상북도 성주군 용암면 사곡리 517
775㎡
#5
경상북도 성주군 용암면 사곡리 517-1
344㎡
#6
경상북도 성주군 용암면 사곡리 517-2
31㎡
#7
경상북도 성주군 용암면 사곡리 518
234㎡
#8
경상북도 성주군 용암면 사곡리 518-1
106㎡
#9
경상북도 성주군 용암면 사곡길 190
#10
· 기계 및 기구
경상북도 성주군 용암면 사곡리 512, 514-2, 516, 517, 517-1, 517-2, 518, 518-1 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 용암면 사곡리 512
2025년02월11일
경상북도 성주군 용암면 사곡리 514-2
경상북도 성주군 용암면 사곡리 516
경상북도 성주군 용암면 사곡리 517
경상북도 성주군 용암면 사곡리 517-1
경상북도 성주군 용암면 사곡리 517-2
경상북도 성주군 용암면 사곡리 518
경상북도 성주군 용암면 사곡리 518-1
경상북도 성주군 용암면 사곡길 190
- 상가건물임대차현황서에 최도심 임차인으로 등재되어 있고, 전입세대열람결과 소유자 유일흥 전입되어 있음.
경상북도 성주군 용암면 사곡리 512, 514-2, 516, 517, 517-1, 517-2, 518, 518-1 토지 및 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
23억 2,683만원
입찰 보증금
2억 3,268만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 23억 2,683만원 |
토지 개요 사건 매물
2,743평
9,067㎡
99
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
4,642.0㎡
≈
1,404.2평
토지
99
경상북도 성주군 용암면 사곡리 512
물건 #2
1,482.0㎡
≈
448.3평
토지
99
경상북도 성주군 용암면 사곡리 514-2
물건 #3
1,453.0㎡
≈
439.5평
토지
99
경상북도 성주군 용암면 사곡리 516
물건 #4
775.0㎡
≈
234.4평
토지
99
경상북도 성주군 용암면 사곡리 517
물건 #5
344.0㎡
≈
104.1평
토지
99
경상북도 성주군 용암면 사곡리 517-1
물건 #6
31.0㎡
≈
9.4평
토지
99
경상북도 성주군 용암면 사곡리 517-2
물건 #7
234.0㎡
≈
70.8평
토지
99
경상북도 성주군 용암면 사곡리 518
물건 #8
106.0㎡
≈
32.1평
토지
99
경상북도 성주군 용암면 사곡리 518-1
물건 #9
건물
99
일반건물
경상북도 성주군 용암면 사곡길 190
물건 #10
기계 및 기구
기타
99
경상북도 성주군 용암면 사곡리 512, 514-2, 516, 517, 517-1, 517-2, 518, 518-1 토지 및 건물
토지 정보 VWorld
1,404평
4,642㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
4,642.0㎡
≈
1,404.2평
소유
개인
소재
경상북도 성주군 용암면 사곡리 · 512
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 465만원
151,800원/㎡ × 4,642.0㎡
▲
감정가 330%
2026년 기준
151,800원/㎡
▲
+137.2%
· 연평균 +10.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2003년 12월 · 허가 2002-12-20
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
594.0㎡ · 대지 8,692.0㎡
건폐·용적
건폐율 7%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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