D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
182,914,000원
1억 8,291만
감정가 373,292,210원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1,829만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 청주시 청원구 율량동 832
191.3㎡
#2
충청북도 청주시 청원구 율량동 832
시멘벽돌조슬래브지붕 2층
다가구주택(4가구)
1층 107.91㎡
2층 76.86㎡
지하층 38.07㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 청원구 율량동 832
2025년03월24일
충청북도 청주시 청원구 율량동 832
- -. 임차인 점유 부분 외 소유자가 점유하며, 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 8,291만원
▼ 51% 감정가 3억 7,329만
입찰 보증금
1,829만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 7,329만→1억 8,291만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 2,803만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 유찰 | 3억 7,329만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 유찰 | 2억 6,130만원 |
| 3 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1억 8,291만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
227m
청주여자고등학교
중
730m
율량중학교
초
245m
율량초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
58평
191㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
191.3㎡
≈
57.9평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 청원구 율량동 · 832
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,937만원
676,300원/㎡ × 191.3㎡
▲
감정가 289%
2026년 기준
676,300원/㎡
▲
+78.0%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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