명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
유찰 2회
공유물분할을위한경매(부동산)
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
14,775,000원
1,477만
감정가 30,153,500원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
147만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-10).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 의령군 궁류면 평촌리 445
301.0㎡
#2
경상남도 의령군 궁류면 평촌리 445
목조 스레이트지붕 단독주택 59.7㎡
부속건물
돌담,토담조 스레이트지붕 부속사 20㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 의령군 궁류면 평촌리 445
2025-05-27 12:56
경상남도 의령군 궁류면 평촌리 445
2025-06-10 13:15
- 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.1차 방문시 출입문에 고지한 협조안내문이 2차 방문시 그대로 부착되어 있는 등, 위와 같은 사유로 입주자(소유자 또는 임차인) 유무는 확인하지 못하였음. 3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
4차 매각기일
2026-07-09
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
1,477만원
▼ 51% 감정가 3,015만
입찰 보증금
147만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
3,015만→1,477만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,034만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-12 | 유찰 | 3,015만원 |
| 2 | 2026-03-26 | 유찰 | 2,110만원 |
| 3 | 2026-04-30 | 매각 | 1,477만원 |
| 4 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 1,477만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
구조
일반목구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
79.7㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
91평
301㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
301.0㎡
≈
91.1평
소유
개인
· 공유 6인
소재
경상남도 의령군 궁류면 평촌리 · 445
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,074만원
35,700원/㎡ × 301.0㎡
▲
감정가 281%
2026년 기준
35,700원/㎡
▲
+156.8%
· 연평균 +12.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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