진행 위험 신호
- 각하이의 2026.03.09 최고가매수인 이의신청각하결정(항고보증미제출) 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-10
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
91,520,000원
9,152만
감정가 143,000,000원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
915만원
실거래 대비
▼ 25.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-10).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 자산서10길 63, 9층901호 (자산동,형제아파트)
2025-02-18 09:55
- 본건 전부 소유자 세대가 점유사용함(소유자 현장구술).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
4차 매각기일
2026-07-09
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
9,152만원
▼ 36% 감정가 1억 4,300만
입찰 보증금
915만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 36%
1억 4,300만→9,152만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 7,321만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-20 | 유찰 | 1억 4,300만원 |
| 2 | 2026-01-08 | 유찰 | 1억 1,440만원 |
| 3 | 2026-02-12 | 매각 | 9,152만원 |
| 4 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 9,152만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
형제아파트
9층901호
·
철근콘크리트구조
자산서10길 63 (자산동,형제아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(APT)
44세대
총 세대
1동
동수
1997
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 12층
(지하 1층)
현 매물 9층
(지하 1층)
현 매물 9층
건폐율
24%
대지 대비
용적률
220%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
47대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 3건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 6건
48평형
공급 ~157㎡
전용 121㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
483m
합포고등학교
중
240m
마산중학교
초
479m
무학초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
589평
1,948㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,947.7㎡
≈
589.2평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 · 25-5
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 6,756만원
650,800원/㎡ × 1,947.7㎡
▼
감정가 11%
2026년 기준
650,800원/㎡
▲
+20.7%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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