명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
71,987,000원
7,198만
감정가 146,913,300원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
719만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-10).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 고현리 339-11
철근콩크리트및블럭조슬래브지붕
2층 점포(근린생활)
1층(철근콩크리트조)84㎡
2층(블럭조)67㎡
#2
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 고현리 339-11
134.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 고현리 339-11
2025-05-08 09:53
- 1.본건 전부 소유자가 점유사용함(소유자 및 소유자의 배우자 현장구술)
- 2.전입세대확인서상 소유자세대 외 손준우세대가 존재하나 소유자의 자로 별도의 임대차관계는 없으며 본건 주소지에 거주하지도 않는 것으로 조사됨(소유자 및 소유자의 배우자 현장구술).
- 3.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음.
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 고현리 339-11
2025-05-12 14:35
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
4차 매각기일
2026-07-09
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
7,198만원
▼ 51% 감정가 1억 4,691만
입찰 보증금
719만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
1억 4,691만→7,198만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,039만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-12 | 유찰 | 1억 4,691만원 |
| 2 | 2026-03-26 | 유찰 | 1억 283만원 |
| 3 | 2026-04-30 | 매각 | 7,198만원 |
| 4 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 7,198만원 |
토지 개요 사건 매물
41평
134㎡
대
건물 매물
2건
매물 수
물건 #1
철근콩크리트및블럭조슬래브지붕
2층 점포(근린생활)
1층(철근콩크리트조)84㎡
2층(블럭조)67㎡
건물
대
일반건물
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 고현리 339-11
물건 #2
134.5㎡
≈
40.7평
토지
대
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 고현리 339-11
토지 정보 VWorld
41평
134㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
134.5㎡
≈
40.7평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 고현리 · 339-11
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,614만원
491,800원/㎡ × 134.5㎡
▲
감정가 222%
2026년 기준
491,800원/㎡
▲
+43.0%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설, 근린생활
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.