D-6
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
50,421,000원
5,042만
감정가 300,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
504만원
실거래 대비
▼ 83.3%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 사직동 931 푸르지오캐슬아파트 103동 2층 201호
2025년02월19일
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
7차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
5,042만원
▼ 83% 감정가 3억
입찰 보증금
504만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 83%
3억→5,042만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,529만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 유찰 | 3억원 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각 | 2억 1,000만원 |
| 3 | 2026-01-13 | 유찰 | 2억 1,000만원 |
| 4 | 2026-02-24 | 유찰 | 1억 4,700만원 |
| 5 | 2026-03-31 | 유찰 | 1억 290만원 |
| 6 | 2026-05-12 | 유찰 | 7,203만원 |
| 7 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 5,042만원 |
건물·단지 정보 K-apt
푸르지오캐슬아파트
103동 2층 201호
예체로 68 (사직동,푸르지오캐슬아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,602세대
총 세대
17동
동수
2010
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
28평형
공급 ~94㎡
전용 72㎡ · 62건
33평형
공급 ~109㎡
전용 84㎡ · 512건
41평형
공급 ~135㎡
전용 104㎡ · 35건
48평형
공급 ~160㎡
전용 123㎡ · 58건
55평형
공급 ~182㎡
전용 140㎡ · 14건
69평형
공급 ~229㎡
전용 176㎡ · 24건
인근 학교
직선거리
고
792m
청주중앙여자고등학교
중
954m
청주여자중학교
초
618m
창신초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
23,585평
77,966㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
77,966.4㎡
≈
23,584.7평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 서원구 사직동 · 931
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
859억 1,897만원
1,102,000원/㎡ × 77,966.4㎡
2026년 기준
1,102,000원/㎡
▲
+56.3%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
기타용지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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