D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
2,709,316,000원
27억 931만
감정가 7,898,882,070원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
2억
7,093만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ -0.214g
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (66)
물건 전체 내역 (11)
#1
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256
20283㎡
#2
· 주1
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256 주1
일반철골구조 판넬지붕 지상2층 동물 및 식물관련시설
1층 5543.99㎡
2층 145.78㎡
부속건물
철근콘크리트구조 판넬지붕 지상2층 동물 및 식물관련시설
1층 745.72㎡
2층 424.03㎡
#3
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256-22
1015㎡
#4
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256-23
449㎡
#5
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 221-4
54㎡
#6
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 221-5
87㎡
#7
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 221-6
72㎡
#8
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 221-7
361㎡
#9
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 227-4
225㎡
#10
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 227-5
133㎡
#11
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 227-6
387㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256
2025년06월25일
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256 주1
2025년07월15일
- -. 주민등록 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256-22
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256-23
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 221-4
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 221-5
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 221-6
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 221-7
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 227-4
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 227-5
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 227-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
27억 931만원
▼ 66% 감정가 78억 9,888만
입찰 보증금
2억 7,093만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
78억 9,888만→27억 931만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 18억 9,652만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 78억 9,888만원 |
| 2 | 2026-03-31 | 유찰 | 55억 2,921만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 유찰 | 38억 7,045만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 27억 931만원 |
토지 개요 사건 매물
8,654평
28,610㎡
99
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
20,283.0㎡
≈
6,135.6평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256
물건 #2
주1
5,544.0㎡
≈
1,677.0평
건물
99
일반건물
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256 주1
물건 #3
1,015.0㎡
≈
307.0평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256-22
물건 #4
449.0㎡
≈
135.8평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256-23
물건 #5
54.0㎡
≈
16.3평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 221-4
물건 #6
87.0㎡
≈
26.3평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 221-5
물건 #7
72.0㎡
≈
21.8평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 221-6
물건 #8
361.0㎡
≈
109.2평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 221-7
물건 #9
225.0㎡
≈
68.1평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 227-4
물건 #10
133.0㎡
≈
40.2평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 227-5
물건 #11
387.0㎡
≈
117.1평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 227-6
토지 정보 VWorld
6,136평
20,283㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
20,283.0㎡
≈
6,135.6평
소유
법인
소재
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 · 256
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 1,495만원
59,900원/㎡ × 20,283.0㎡
▲
감정가 650%
2026년 기준
59,900원/㎡
▲
+481.6%
· 연평균 +37.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
공장설립제한지역
저촉
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (3)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동물 및 식물관련시설
건축물명
- · 주1
사용승인
2015년 9월 · 허가 2018-09-12
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
6,859.5㎡ · 대지 20,283.0㎡
건폐·용적
건폐율 31%
주차
22대
· 실내 0 · 실외 22
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ -0.214g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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