D-6
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
13,647,000원
1,364만
감정가 116,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
136만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 사직동 12-12 7층 701호
2025년06월05일
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
7차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1,364만원
▼ 88% 감정가 1억 1,600만
입찰 보증금
136만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
1억 1,600만→1,364만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 955만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 유찰 | 1억 1,600만원 |
| 2 | 2025-12-09 | 유찰 | 8,120만원 |
| 3 | 2026-01-13 | 유찰 | 5,684만원 |
| 4 | 2026-02-24 | 유찰 | 3,978만원 |
| 5 | 2026-03-31 | 유찰 | 2,785만원 |
| 6 | 2026-05-12 | 유찰 | 1,949만원 |
| 7 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1,364만원 |
토지 정보 VWorld
163평
538㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
538.0㎡
≈
162.7평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 서원구 사직동 · 12-12
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 6,234만원
1,417,000원/㎡ × 538.0㎡
▼
감정가 15%
2026년 기준
1,417,000원/㎡
▲
+43.1%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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