특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2025타경51888
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
118,340,000원
1억 1,834만
감정가 147,000,000원
낙찰일
06-16
낙찰 완료
입찰 보증금
1,029만원
감정가 대비
▼ 19.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 261-19 1층 103호
2025년06월30일
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 290만원
▼ 30% 감정가 1억 4,700만
입찰 보증금
1,029만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 4,700만→1억 290만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 4,700만원 |
| 2 | 2026-06-16 | 대기 | 1억 290만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택
사용승인
2015년 12월 · 허가 2015-05-18
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
1,319.0㎡ · 대지 1,781.0㎡
세대·호
16세대
건폐·용적
건폐율 25%
· 용적률 74%
주차
16대
· 실내 0 · 실외 16
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
539평
1,781㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,781.0㎡
≈
538.8평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 · 261-19
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,354만원
119,900원/㎡ × 1,781.0㎡
▼
감정가 69%
2026년 기준
119,900원/㎡
▲
+217.2%
· 연평균 +16.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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