특수권리·특수조건
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- 농취증 목록5 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
269,343,000원
2억 6,934만
감정가 785,254,200원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
2,693만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-1
28㎡
#2
충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-1
라멘조 및 조적조 슬래브지붕 2층 주유소
1층 102.85㎡(사무실)
111.2㎡ (캐노피)
2층 67.21㎡(사무실)
#3
충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-2
972㎡
#4
충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-11
884㎡
#5
충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-14
501㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-1
2025년06월25일
충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-1
- -. 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-2
충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-11
충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-14
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-21
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2억 6,934만원
▼ 66% 감정가 7억 8,525만
입찰 보증금
2,693만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
7억 8,525만→2억 6,934만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 8,854만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 유찰 | 7억 8,525만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 유찰 | 5억 4,967만원 |
| 3 | 2026-06-16 | 유찰 | 3억 8,477만원 |
| 4 | 2026-07-21 | 대기 | 2억 6,934만원 |
토지 개요 사건 매물
753평
2,488㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
28.0㎡
≈
8.5평
토지
99
충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-1
물건 #2
102.8㎡
≈
31.1평
건물
99
일반건물
충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-1
물건 #3
972.0㎡
≈
294.0평
토지
99
충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-2
물건 #4
884.0㎡
≈
267.4평
토지
99
충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-11
물건 #5
501.0㎡
≈
151.6평
토지
99
충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-14
토지 정보 VWorld
8평
28㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
주유소용지
· 토지대장
면적
28.0㎡
≈
8.5평
소유
개인
소재
충청북도 괴산군 칠성면 두천리 · 134-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
313만원
111,900원/㎡ × 28.0㎡
▲
감정가 25062%
2026년 기준
111,900원/㎡
▲
+53.7%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
위험물저장및처리시설
· 주유소
사용승인
1992년 7월 · 허가 1991-05-20
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
281.3㎡ · 대지 1,000.0㎡
건폐·용적
건폐율 25%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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