명세서 기재 다음 매각예정
2026.06.30
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
824,000,000원
8억 2,400만
감정가 1,030,000,000원
다음 매각기일
06-30
D-DAY
입찰 보증금
8,240만원
실거래 대비
▼ 27.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 은평구 통일로 660, 307동 17층1701호 (녹번동,북한산푸르지오)
2024-04-08 11:06
- 현황조사시 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무런 연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본에 의하여 소유자 `고영자`를 일응 점유자로 등재하고 위 주민등록표등본을 첨부함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-30
10:00
신관 제209호 경매법정
최저매각가
8억 2,400만원
▼ 20% 감정가 10억 3,000만
입찰 보증금
8,240만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
10억 3,000만→8억 2,400만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-12 | 유찰 | 10억 3,000만원 |
| 2 | 2026-06-30 | D-0 진행 | 8억 2,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
북한산푸르지오
307동 17층1701호
통일로 660 (녹번동,북한산푸르지오)
전유
· 단독 소유 부분
1,230세대
총 세대
22동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
혼합
아파트
시공 대우건설
시행 서울시은평구녹번1구역3지구 조합
단지 시설K-apt V4 detail
1,532대
주차
세대당 1.25
42대
승강기
동당 1.9
416대
CCTV
세대당 0.34
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
15평형
공급 ~50㎡
전용 38㎡ · 40건
16평형
공급 ~54㎡
전용 41㎡ · 42건
20평형
공급 ~67㎡
전용 51㎡ · 16건
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 171건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 552건
39평형
공급 ~127㎡
전용 97㎡ · 16건
인근 학교
직선거리
중
1.4km
영락중학교
초
118m
서울어울초등학교
인근 지하철직선거리
3
녹번역
559m
3
6
불광역
환승
707m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
17,702평
58,518㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
58,517.9㎡
≈
17,701.6평
소유
개인
소재
서울특별시 은평구 녹번동 · 281
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3427억 3,934만원
5,857,000원/㎡ × 58,517.9㎡
2026년 기준
5,857,000원/㎡
▲
+123.4%
· 연평균 +12.3%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
개발제한구역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
개발제한구역
접함
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
중점경관관리구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
도로
접함
도시자연공원구역
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (10)
공공청사
접함
공익용산지
접함
보전산지
접함
사회복지시설
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
학교
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.