명세서 기재 다음 매각예정
2026.06.30
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
50,122,000원
5,012만
감정가 239,000,000원
다음 매각기일
06-30
D-DAY
입찰 보증금
501만원
실거래 대비
▼ 80.5%
싸게 매수
최근 결과
7
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 79% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 마포구 성미산로13길 11-3, 3층304호 (성산동,대명파크뷰)
2025-01-17 14:30
- 전입세대열람내역서(동거인포함)상 세대주가 존재하지 않고,주민등록전입자도 없음.외국인체류확인서에도 해당사항 없음. 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 점유관계미상임.현관에 한국전력공사로부터 전기공급단전 경고장이 여러장 붙어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
8차 매각기일
2026-06-30
10:00
신관 제209호 경매법정
최저매각가
5,012만원
▼ 79% 감정가 2억 3,900만
입찰 보증금
501만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 79%
2억 3,900만→5,012만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 4,009만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 유찰 | 2억 3,900만원 |
| 2 | 2025-10-21 | 유찰 | 1억 9,120만원 |
| 3 | 2025-11-25 | 유찰 | 1억 5,296만원 |
| 4 | 2026-01-06 | 유찰 | 1억 2,236만원 |
| 5 | 2026-02-24 | 유찰 | 9,789만원 |
| 6 | 2026-03-31 | 유찰 | 7,831만원 |
| 7 | 2026-05-26 | 유찰 | 6,265만원 |
| 8 | 2026-06-30 | D-0 진행 | 5,012만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대명파크뷰
3층304호
·
철근콘크리트구조
성미산로13길 11-3 (성산동,대명파크뷰)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
16세대
총 세대
1동
동수
2014
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 3층
현 매물 3층
건폐율
56%
대지 대비
용적률
160%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
고
313m
홍익디자인고등학교
중
313m
경성중학교
초
371m
홍익대학교사범대학부속초등학교
인근 지하철직선거리
2
인천국제공항선
홍대입구역
환승
803m
경의중앙선
가좌역역
813m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
99평
328㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
327.6㎡
≈
99.1평
소유
개인
소재
서울특별시 마포구 성산동 · 210-4
특성
이용상황
다세대
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 2,309만원
4,344,000원/㎡ × 327.6㎡
▼
감정가 17%
2026년 기준
4,344,000원/㎡
▲
+120.5%
· 연평균 +9.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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