D-5
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
58,996,000원
5,899만
감정가 172,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
589만원
실거래 대비
▼ 65.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6 이안오창아파트 711동 7층701호
2025년08월08일
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
5,899만원
▼ 66% 감정가 1억 7,200만
입찰 보증금
589만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 7,200만→5,899만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,129만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 1억 7,200만원 |
| 2 | 2026-03-31 | 유찰 | 1억 2,040만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 유찰 | 8,428만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 5,899만원 |
건물·단지 정보 K-apt
이안오창아파트
711동 7층701호
오창중앙로 83 (이안오창아파트)
전유
· 단독 소유 부분
818세대
총 세대
12동
동수
2006
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대우자동차판매
시행 빌더스씨앤디
단지 시설K-apt V4 detail
1,054대
주차
세대당 1.29
28대
승강기
동당 2.3
160대
CCTV
세대당 0.2
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.25
22평형
공급 ~74㎡
전용 59㎡ · 303건
32평형
공급 ~107㎡
전용 85㎡ · 257건
45평형
공급 ~149㎡
전용 119㎡ · 57건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 85.4㎡ (약 25.8평)
818세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
985m
청원고등학교
고
4.9km
오창고등학교 ★ 단지 추천
중
390m
각리중학교
중
4.9km
오창중학교 ★ 단지 추천
초
440m
각리초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(오창읍사무소)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
14,866평
49,144㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
49,143.8㎡
≈
14,865.9평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 · 646-6
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
412억 6,113만원
839,600원/㎡ × 49,143.8㎡
2026년 기준
839,600원/㎡
▼
-1.3%
· 연평균 -0.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
호재 (4)
근린공원
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (5)
기타용지
접함
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.