명세서 기재 다음 매각예정
2026.06.30
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
108,000,000원
1억 800만
감정가 135,000,000원
다음 매각기일
06-30
D-DAY
입찰 보증금
1,080만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
서울특별시 은평구 응암동 697-1
160㎡
#2
서울특별시 은평구 응암동 697-1
철근콩크리트조 평슬래브4층
근린생활시설 및 주택
1층 75.36㎡
2층 75.36㎡
3층 75.36㎡
4층 64.56㎡
지층 92.28㎡
용도:지층-지하실 1층 근린생활
시설 51.60
주차장23.76 2,3,4층-
주택
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 은평구 응암동 697-1
2025-12-03 14:00
- 목직물2의 대지로 사용됨
서울특별시 은평구 응암동 697-1
2025-12-04 13:00
- 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 1층 김영훈, 지층 강영자를 직접 만나 권리신고 방법을 안내하고, 나머지 임차인은 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴
- 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-30
10:00
신관 제209호 경매법정
최저매각가
1억 800만원
▼ 20% 감정가 1억 3,500만
입찰 보증금
1,080만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
1억 3,500만→1억 800만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 유찰 | 1억 3,500만원 |
| 2 | 2026-06-30 | D-0 진행 | 1억 800만원 |
토지 정보 VWorld
48평
160㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
160.0㎡
≈
48.4평
소유
법인
· 공유 5인
소재
서울특별시 은평구 응암동 · 697-1
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 672만원
3,792,000원/㎡ × 160.0㎡
▼
감정가 22%
2026년 기준
3,792,000원/㎡
▲
+81.4%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
어린이공원
접함
정비구역
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
주차장
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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