명세서 기재 다음 매각예정
2026.06.30
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
13,504,000원
1,350만
감정가 16,880,000원
다음 매각기일
06-30
D-DAY
입찰 보증금
135만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 마포구 창전동 6-277
2025-02-18 10:10
- 본 건 목적물 토지(도로)의 정확한 위치, 면적, 경계등은 알 수 없으나, 지적도등본과 네이버지도 등을 살펴보면 이 건 도로는 창전동 6-276, 6-5, 6-78번지 토지와 경계를 이루고 있음. 본 건과 인접한 창전동 6-276(도로명주소:와우산로26길 64-3) 및 창전동 6-5(도로명주소:와우산로26길 64-5)번지 각 지상에는 다세대건물이 있음. 현장에서 각 토지의 소유자 등을 만날 수 없어 점유관계등은 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-06-30
10:00
신관 제209호 경매법정
최저매각가
1,350만원
▼ 20% 감정가 1,688만
입찰 보증금
135만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 20%
1,688만→1,350만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1,080만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 유찰 | 1,688만원 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각 | 1,350만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 유찰 | 1,688만원 |
| 4 | 2026-06-30 | D-0 진행 | 1,350만원 |
토지 개요 사건 매물
4평
12㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
12.0㎡
≈
3.6평
토지
99
서울특별시 마포구 창전동 6-277
토지 정보 VWorld
4평
12㎡
주거지역
용도지역
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
12.0㎡
≈
3.6평
소유
개인
· 공유 2인
소재
서울특별시 마포구 창전동 · 6-277
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,548만원
2,124,000원/㎡ × 12.0㎡
▼
감정가 66%
2026년 기준
2,124,000원/㎡
▲
+161.9%
· 연평균 +12.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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