명세서 기재 다음 매각예정
2026.06.30
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
166,000,000원
1억 6,600만
감정가 166,000,000원
다음 매각기일
06-30
D-DAY
입찰 보증금
1,660만원
실거래 대비
▼ 10.3%
싸게 매수
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 용산구 문배동 24-8 프라임팰리스 19층1912호
2025-05-14 14:50
- 이 건 부동산의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상에 등재된 전입세대 및 체류신고한 외국인 등은 없음
- 이 건 부동산의 현황조사시 폐문부재로 아무도 만날 수 없어 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없어 점유자 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-30
10:00
신관 제209호 경매법정
최저매각가
1억 6,600만원
입찰 보증금
1,660만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | D-0 진행 | 1억 6,600만원 |
토지 정보 VWorld
266평
880㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
879.7㎡
≈
266.1평
소유
개인
소재
서울특별시 용산구 문배동 · 24-8
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
96억 5,910만원
10,980,000원/㎡ × 879.7㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
10,980,000원/㎡
▲
+94.3%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
건축선
저촉
일반상업지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
공원
접함
대로1류(폭 35m~40m)
접함
기본 분류 (2)
준주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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