D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,851,306,000원
28억 5,130만
감정가 4,073,294,300원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
2억
8,513만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (87)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#3
충청남도 청양군 화성면 장계리 644
9096.8㎡
#4
충청남도 청양군 화성면 금계동길 35
철골조 샌드위치판넬지붕단층공장
1237.25㎡ (현황 : 725.7㎡)
부속건물
철근콘크리트조 및 조적조 슬래브
지붕 3층 사무실 및 기숙사
370.8㎡
1층 사무실 및 식당 169.80㎡
2층 기숙사 169.80㎡
3층 계단 및 물탱크 31.20㎡
부속건물
철골조...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 청양군 화성면 금계동길 34 (에이동)
2024-11-08 16:00
- * 상가건물임대차 현황서 상 등록된 (유)금성바이오에너지, 최경식(010-3608-1654)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 세무서에 확인한바, 소유자 (주)수그린파워_김진수 외 타인 (유)금성바이오에너지_최경식 2건이 등록되어 있음.
충청남도 청양군 화성면 장계리 627
- * 상가건물임대차 현황서 상 등록된 (유)금성바이오에너지, 최경식(010-3608-1654)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 세무서에 확인한바, 소유자 (주)수그린파워_김진수 외 타인 (유)금성바이오에너지_최경식 2건이 등록되어 있음.
충청남도 청양군 화성면 장계리 644
- * 상가건물임대차 현황서 상 등록된 (유)금성바이오에너지, 최경식(010-3608-1654)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 세무서에 확인한바, 등록사항이 없음.
충청남도 청양군 화성면 금계동길 35
- * 상가건물임대차 현황서 상 등록된 (유)금성바이오에너지, 최경식(010-3608-1654)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 세무서에 확인한바, 등록사항이 없음.
충청남도 청양군 화성면 금계동길 34 (씨동)
- * 상가건물임대차 현황서 상 등록된 (유)금성바이오에너지, 최경식(010-3608-1654)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 세무서에 확인한바, 소유자 (주)수그린파워_김진수 외 타인 (유)금성바이오에너지_최경식 2건이 등록되어 있음.
충청남도 청양군 화성면 금계동길 34 (비동)
- * 상가건물임대차 현황서 상 등록된 (유)금성바이오에너지, 최경식(010-3608-1654)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 세무서에 확인한바, 소유자 (주)수그린파워_김진수 외 타인 (유)금성바이오에너지_최경식 2건이 등록되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:00
공주지원 205호 경매법정
최저매각가
28억 5,130만원
▼ 30% 감정가 40억 7,329만
입찰 보증금
2억 8,513만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
40억 7,329만→28억 5,130만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 40억 7,329만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 28억 5,130만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
1993년 12월 · 허가 1993-06-21
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
1,096.5㎡ · 대지 9,096.8㎡
건폐·용적
건폐율 12%
주차
7대
· 실내 0 · 실외 7
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,752평
9,097㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
9,096.8㎡
≈
2,751.8평
소유
법인
소재
충청남도 청양군 화성면 장계리 · 644
특성
이용상황
공업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 5,769만원
72,300원/㎡ × 9,096.8㎡
▲
감정가 619%
2026년 기준
72,300원/㎡
▲
+22.5%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
농공단지
산업개발진흥지구
성장관리계획구역
제2종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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