명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.10
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
313,000,000원
3억 1,300만
감정가 313,000,000원
다음 매각기일
07-10
D-10
입찰 보증금
3,130만원
실거래 대비
▼ 4.9%
시세 이하
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 오산시 갈곶동 713 오산케이씨씨스위첸 107동 1층104호
2025-08-02 12:50
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
3억 1,300만원
입찰 보증금
3,130만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+10
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-10 | D-10 진행 | 3억 1,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
오산케이씨씨스위첸
107동 1층104호
오산로 49-5 (갈곶동,오산케이씨씨스위첸)
전유
· 단독 소유 부분
408세대
총 세대
7동
동수
2010
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 21층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 KCC건설
시행 (주)금정벤처빌
단지 시설K-apt V4 detail
480대
주차
세대당 1.18
24대
승강기
동당 3.4
99대
CCTV
세대당 0.24
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.28
33평형
공급 ~109㎡
전용 85㎡ · 160건
43평형
공급 ~143㎡
전용 112㎡ · 41건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 91.6㎡ (약 27.7평)
408세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.5km
운암고등학교
중
994m
오산원일중학교
초
401m
오산대원초등학교
초
454m
원동초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
오산역역
1.5km
경부선
진위역역
2.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(한국전력공사) 병원(정형외과) 대형상가(앤마트,이마트)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
공원등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2024년 기준
35,000원/㎡
▼
-45.1%
· 연평균 -4.1%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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