D-13
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
8,918,000원
891만
감정가 18,200,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
89만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (3)
#6
충청남도 공주시 우성면 방문리 937
278㎡
#7
충청남도 공주시 우성면 방문리 938
69㎡
#8
충청남도 공주시 우성면 방문리 939
63㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 우성면 방문리 635
2025-04-01 13:20
충청남도 공주시 우성면 방문리 636
충청남도 공주시 우성면 방문리 637
충청남도 공주시 우성면 방문리 640
충청남도 공주시 우성면 방문리 648
충청남도 공주시 우성면 방문리 937
충청남도 공주시 우성면 방문리 938
충청남도 공주시 우성면 방문리 939
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-06-23
10:00
공주지원 205호 경매법정
최저매각가
891만원
▼ 51% 감정가 1,820만
입찰 보증금
89만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1,820만→891만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 624만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 1,820만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 유찰 | 1,274만원 |
| 3 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 891만원 |
토지 개요 사건 매물
124평
410㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #6
278.0㎡
≈
84.1평
토지
임야
충청남도 공주시 우성면 방문리 937
물건 #7
69.0㎡
≈
20.9평
토지
임야
충청남도 공주시 우성면 방문리 938
물건 #8
63.0㎡
≈
19.1평
토지
임야
충청남도 공주시 우성면 방문리 939
토지 정보 VWorld
84평
278㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
278.0㎡
≈
84.1평
소유
개인
소재
충청남도 공주시 우성면 방문리 · 937
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
592만원
21,300원/㎡ × 278.0㎡
▲
감정가 307%
2026년 기준
21,300원/㎡
▲
+34.8%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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