부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
346,858,000원
3억 4,685만
감정가 346,858,000원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
3,468만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 공주시 반포면 온천리 264-2
312㎡
#2
· 1동
충청남도 공주시 반포면 온천리 264-2 1동
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 주택 115.8㎡
#3
충청남도 공주시 반포면 온천리 264-10
18㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 반포면 온천리 264-2
2025-06-17 11:40
- * 임차인 유영인(010-4520-3956)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전달하였음.
충청남도 공주시 반포면 온천리 264-2 1동
- * 임차인 유영인(010-4520-3956)이 진술하였으며 권리신고안내문을 전달하였음.
충청남도 공주시 반포면 온천리 264-10
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-12
10:00
공주지원 205호 경매법정
최저매각가
3억 4,685만원
입찰 보증금
3,468만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 대기 | 3억 4,685만원 |
토지 개요 사건 매물
135평
446㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
312.0㎡
≈
94.4평
토지
02
충청남도 공주시 반포면 온천리 264-2
물건 #2
1동
115.8㎡
≈
35.0평
건물
02
일반건물
충청남도 공주시 반포면 온천리 264-2 1동
물건 #3
18.0㎡
≈
5.4평
토지
02
충청남도 공주시 반포면 온천리 264-10
토지 정보 VWorld
94평
312㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
312.0㎡
≈
94.4평
소유
개인
소재
충청남도 공주시 반포면 온천리 · 264-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,269만원
168,900원/㎡ × 312.0㎡
▲
감정가 658%
2026년 기준
168,900원/㎡
▲
+77.0%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 1동
사용승인
2012년 9월 · 허가 2012-08-02
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
115.8㎡ · 대지 312.0㎡
건폐·용적
건폐율 41%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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