매력지수 작성중
D-14
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
92,096,000원
9,209만
감정가 131,564,600원
다음 매각기일
07-10
D-14
입찰 보증금
920만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (4)
#1
전라남도 화순군 이양면 강성리 856-49
378㎡
#2
전라남도 화순군 이양면 뜬바위길 18-2
#4
전라남도 화순군 이양면 강성리 311-13
446㎡
#5
전라남도 화순군 이양면 강성리 312-4
413㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 화순군 이양면 강성리 856-49
2025-02-18 11:00
전라남도 화순군 이양면 뜬바위길 18-2
2025-02-28 11:50
- 소유자 임경수의 배우자 김수정에게 문의함.제시외건물은 소유자의 소유라고함.
전라남도 화순군 이양면 강성리 311-13
2025-03-13 12:50
- 소유자 임경수의 배우자 김수정에게 문의함.지상에 비닐하우스는 소유자의 소유라고함.
전라남도 화순군 이양면 강성리 312-4
- 소유자 임경수의 배우자 김수정에게 문의함.주택마당(정원사용)임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
3차 매각기일
2026-07-10
09:55
입찰법정
최저매각가
9,209만원
▼ 30% 감정가 1억 3,156만
입찰 보증금
920만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+10
2026-07-20
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
1억 3,156만→9,209만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-06 | 유찰 | 1억 3,156만원 |
| 2 | 2026-04-17 | 매각 | 9,209만원 |
| 3 | 2026-07-10 | D-14 진행 | 9,209만원 |
토지 개요 사건 매물
374평
1,237㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
378.0㎡
≈
114.3평
토지
99
전라남도 화순군 이양면 강성리 856-49
물건 #2
건물
99
일반건물
전라남도 화순군 이양면 뜬바위길 18-2
물건 #4
446.0㎡
≈
134.9평
토지
99
전라남도 화순군 이양면 강성리 311-13
물건 #5
413.0㎡
≈
124.9평
토지
99
전라남도 화순군 이양면 강성리 312-4
토지 정보 VWorld
114평
378㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
378.0㎡
≈
114.3평
소유
개인
소재
전라남도 화순군 이양면 강성리 · 856-49
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
691만원
18,300원/㎡ × 378.0㎡
▲
감정가 1902%
2026년 기준
18,300원/㎡
▲
+348.5%
· 연평균 +26.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
자연취락지구
접함
가축사육제한구역
개발촉진지구
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 사무소
사용승인
2022년 12월 · 허가 2021-11-17
구조
블록구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
57.0㎡ · 대지 378.0㎡
건폐·용적
건폐율 15%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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