특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 토지 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
- 맹지 도로접면 맹지 (4415033033102110003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4415033033200080001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4415033033200080007, 2026년)
- 농취증 * 목록2, 11 - 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
597,026,000원
5억 9,702만
감정가 1,218,420,560원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
5,970만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (57)
물건 전체 내역 (12)
#1
충청남도 공주시 계룡면 상성리 170-1
1336㎡
#2
충청남도 공주시 계룡면 상성리 211-1
463㎡
#3
충청남도 공주시 계룡면 상성리 211-3
258㎡
#4
충청남도 공주시 계룡면 상성리 212-2
906㎡
#5
충청남도 공주시 계룡면 상성리 212-4
139㎡
#6
충청남도 공주시 계룡면 상성리 304-1
1147㎡
#7
충청남도 공주시 계룡면 상성리 산8-1
7601㎡
#8
충청남도 공주시 계룡면 상성리 산8-6
424㎡
#9
충청남도 공주시 계룡면 상성리 산8-7
11752㎡
#10
충청남도 공주시 계룡면 상성리 304-1
흙벽돌조 스레트지붕 1층주택
39.6 ㎡
#11
충청남도 공주시 계룡면 상성리 304-4
330㎡
#12
충청남도 공주시 계룡면 상성리 304-3
693㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 계룡면 상성리 170-1
2025-04-11 15:00
충청남도 공주시 계룡면 상성리 211-1
충청남도 공주시 계룡면 상성리 211-3
충청남도 공주시 계룡면 상성리 212-2
충청남도 공주시 계룡면 상성리 212-4
충청남도 공주시 계룡면 상성리 304-1
- * 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 관할 행정관서에 확인한 바 타인 신동욱 1세대가 전입되어 있음.
충청남도 공주시 계룡면 상성리 산8-1
충청남도 공주시 계룡면 상성리 산8-6
충청남도 공주시 계룡면 상성리 산8-7
충청남도 공주시 계룡면 상성리 304-1
- * 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 관할 행정관서에 확인한 바 타인 신동욱 1세대가 전입되어 있음.
충청남도 공주시 계룡면 상성리 304-4
충청남도 공주시 계룡면 상성리 304-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-08-04
10:00
공주지원 205호 경매법정
최저매각가
5억 9,702만원
▼ 51% 감정가 12억 1,842만
입찰 보증금
5,970만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
12억 1,842만→5억 9,702만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 1,791만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 12억 1,842만원 |
| 2 | 2026-06-23 | 유찰 | 8억 5,289만원 |
| 3 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 5억 9,702만원 |
토지 개요 사건 매물
7,589평
25,089㎡
대지
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
1,336.0㎡
≈
404.1평
토지
대지
충청남도 공주시 계룡면 상성리 170-1
물건 #2
463.0㎡
≈
140.1평
토지
대지
충청남도 공주시 계룡면 상성리 211-1
물건 #3
258.0㎡
≈
78.0평
토지
대지
충청남도 공주시 계룡면 상성리 211-3
물건 #4
906.0㎡
≈
274.1평
토지
대지
충청남도 공주시 계룡면 상성리 212-2
물건 #5
139.0㎡
≈
42.0평
토지
대지
충청남도 공주시 계룡면 상성리 212-4
물건 #6
1,147.0㎡
≈
347.0평
토지
대지
충청남도 공주시 계룡면 상성리 304-1
물건 #7
7,601.0㎡
≈
2,299.3평
토지
대지
충청남도 공주시 계룡면 상성리 산8-1
물건 #8
424.0㎡
≈
128.3평
토지
대지
충청남도 공주시 계룡면 상성리 산8-6
물건 #9
11,752.0㎡
≈
3,555.0평
토지
대지
충청남도 공주시 계룡면 상성리 산8-7
물건 #10
39.6㎡
≈
12.0평
건물
대지
일반건물
충청남도 공주시 계룡면 상성리 304-1
물건 #11
330.0㎡
≈
99.8평
토지
대지
충청남도 공주시 계룡면 상성리 304-4
물건 #12
693.0㎡
≈
209.6평
토지
대지
충청남도 공주시 계룡면 상성리 304-3
토지 정보 VWorld
404평
1,336㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,336.0㎡
≈
404.1평
소유
개인
소재
충청남도 공주시 계룡면 상성리 · 170-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,460만원
25,900원/㎡ × 1,336.0㎡
▲
감정가 3521%
2026년 기준
25,900원/㎡
▲
+39.2%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
계획관리지역
저촉
생산관리지역
저촉
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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