D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
531,307,000원
5억 3,130만
감정가 1,549,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
5,313만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.202g
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 미라벨
부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 1층107호 (미라벨)
#2
· 미라벨
부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 1층108호 (미라벨)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 1층107호 (미라벨)
2024년11월20일
- 1.현사건 부동산의 상가건물임대차현황서에 임차인 양원석이 등록되어 있음
- 2.현장에서 임차인 양원석을 만나 문의한 바 본인이 해당부동산 모두를 임차하여 점유사용한다고 진술함
- 안내문을 임차인에게 교부함
부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 1층108호 (미라벨)
2024년11월21일
- 1.현사건 부동산의 상가건물임대차현황서에 임차인 양원석이 등록되어 있음
- 2.현장에서 임차인 양원석을 만나 문의한 바 본인이 해당부동산 모두를 임차하여 점유사용한다고 진술함
- 안내문을 임차인에게 교부함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
203호 법정
최저매각가
5억 3,130만원
▼ 66% 감정가 15억 4,900만
입찰 보증금
5,313만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
15억 4,900만→5억 3,130만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 7,191만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 유찰 | 15억 4,900만원 |
| 2 | 2025-12-09 | 유찰 | 10억 8,430만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 유찰 | 7억 5,901만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 5억 3,130만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
건축물명
미라벨 · 미라벨
사용승인
2022년 6월 · 허가 2021-03-31
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
6층 (지하 1층)
연면적
2,998.9㎡ · 대지 771.3㎡
세대·호
24호
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 313%
주차
18대
· 실내 18 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · VII-0.202g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
117평
386㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
386.3㎡
≈
116.9평
소유
개인
소재
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 · 876-11
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 1,921만원
3,415,000원/㎡ × 386.3㎡
▲
감정가 117%
2026년 기준
3,415,000원/㎡
▲
+12.4%
· 연평균 +3.1%
· 2022년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.