유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
176,009,900원
1억 7,600만
감정가 208,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
1,456만원
실거래 대비
▼ 20.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.209g
감정가 대비 30% 할인
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 남구 수영로208번길 15, 2층 204호 (대연동,대동레미안7)
2024년10월08일
- 1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(안내문을 보고 전화한 소유자에게 절차를 안내함)
- 2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 전화상으로 소유자 본인이 점유사용하고 임대차관계는 없다고 진술함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-12
10:00
203호 법정
최저매각가
1억 4,560만원
▼ 30% 감정가 2억 800만
입찰 보증금
1,456만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 800만→1억 4,560만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 유찰 | 2억 800만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 대기 | 1억 4,560만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대동레미안7
2층 204호
·
철근콘크리트구조
수영로208번길 15 (대연동,대동레미안7)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트,업무시설(오피스텔),근린생활시설
29세대
총 세대
1동
동수
2015
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 9층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
건폐율
42%
대지 대비
용적률
299%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
40대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
17평형
공급 ~57㎡
전용 44㎡ · 7건
19평형
공급 ~64㎡
전용 49㎡ · 4건
28평형
공급 ~91㎡
전용 70㎡ · 11건
31평형
공급 ~101㎡
전용 78㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
485m
부산공업고등학교
중
486m
대연중학교
초
413m
대연초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
대연역
253m
부산 도시철도 2
못골역
476m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
297평
980㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
980.5㎡
≈
296.6평
소유
개인
소재
부산광역시 남구 대연동 · 1750-11
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
21억 4,141만원
2,184,000원/㎡ × 980.5㎡
▼
감정가 10%
2026년 기준
2,184,000원/㎡
▲
+124.9%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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