D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,211,097,000원
12억 1,109만
감정가 1,730,138,480원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
1억
2,110만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (5)
#1
전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-1
652.0㎡
#2
전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-6
2927.0㎡
#3
· 가동
전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-6 가동
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층
제1,2종근린생활시설
1층 154.3㎡
2층 154.3㎡
3층 129.02㎡
#4
전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-14
50.0㎡
#5
전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-19
703.0㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-1
2025-09-23 12:40
- 현재 임차인 치유문화공간집 주식회사(대표 김현주) 에서 점유사용함.
전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-6
- 현재 임차인 치유문화공간집 주식회사(대표 김현주) 에서 점유사용함.
전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-6 가동
- 현재 임차인 치유문화공간집 주식회사(대표 김현주) 에서 점유사용함.
전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-14
- 현재 임차인 치유문화공간집 주식회사(대표 김현주) 에서 점유사용함.
전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-19
- 방문시 거주자를 만나지 못해 주민등록사항 열람한 바 김영례 세대 등재되어 있어 주민등록등본 첨부함. 임차인권리신고안내문을 우편함에 꽂아 놓음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
12억 1,109만원
▼ 30% 감정가 17억 3,013만
입찰 보증금
1억 2,110만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
17억 3,013만→12억 1,109만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 유찰 | 17억 3,013만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 12억 1,109만원 |
토지 개요 사건 매물
1,357평
4,486㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
652.0㎡
≈
197.2평
토지
99
전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-1
물건 #2
2,927.0㎡
≈
885.4평
토지
99
전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-6
물건 #3
가동
154.3㎡
≈
46.7평
건물
99
일반건물
전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-6 가동
물건 #4
50.0㎡
≈
15.1평
토지
99
전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-14
물건 #5
703.0㎡
≈
212.7평
토지
99
전라남도 여수시 돌산읍 금성리 847-19
토지 정보 VWorld
197평
652㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
652.0㎡
≈
197.2평
소유
법인
소재
전라남도 여수시 돌산읍 금성리 · 847-1
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,180만원
94,800원/㎡ × 652.0㎡
▲
감정가 2799%
2026년 기준
94,800원/㎡
▲
+64.9%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
자연취락지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.