D-12
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
14,702,000원
1,470만
감정가 26,253,500원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
147만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
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현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 산150-4
2025-12-16 15:47
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 112-5
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 112-7
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 672-1
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(제108호)
최저매각가
1,470만원
▼ 44% 감정가 2,625만
입찰 보증금
147만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
2,625만→1,470만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 2,625만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 1,837만원 |
| 3 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1,470만원 |
토지 개요 사건 매물
4,887평
16,156㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
16,156.0㎡
≈
4,887.2평
토지
제방
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 산150-4
토지 정보 VWorld
4,887평
16,156㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
16,156.0㎡
≈
4,887.2평
소유
개인
· 공유 3인
소재
전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 · 150-4
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,281만원
2,650원/㎡ × 16,156.0㎡
▼
감정가 61%
2026년 기준
2,650원/㎡
▲
+74.3%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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