D-11
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
1,325,819,000원
13억 2,581만
감정가 4,624,090,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1억
3,258만
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-37
1223㎡
#2
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-94
1436㎡
#3
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산242-10
992㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-37
2025-04-28 13:40
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-94
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산242-10
- 점유자를 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(제108호)
최저매각가
13억 2,581만원
▼ 71% 감정가 46억 2,409만
입찰 보증금
1억 3,258만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 71%
46억 2,409만→13억 2,581만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 유찰 | 46억 2,409만원 |
| 2 | 2025-11-10 | 유찰 | 32억 3,686만원 |
| 3 | 2026-02-09 | 유찰 | 25억 8,949만원 |
| 4 | 2026-03-30 | 유찰 | 20억 7,159만원 |
| 5 | 2026-05-11 | 유찰 | 16억 5,727만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 13억 2,581만원 |
토지 개요 사건 매물
1,104평
3,651㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,223.0㎡
≈
370.0평
토지
제방
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-37
물건 #2
1,436.0㎡
≈
434.4평
토지
제방
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1292-94
물건 #3
992.0㎡
≈
300.1평
토지
제방
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산242-10
토지 정보 VWorld
370평
1,223㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,223.0㎡
≈
370.0평
소유
법인
소재
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 · 1292-37
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,863만원
64,300원/㎡ × 1,223.0㎡
▲
감정가 5880%
2026년 기준
64,300원/㎡
▲
+717.0%
· 연평균 +55.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중점경관관리구역
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
준보전산지
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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